Venta, Almagro, Departamento semipiso 4 ambientes con balcón, patio y espacio guardacoches. <br><br> <div> </div><div> </div><div> </div><div>Yapeyú 0 1° <br><br></div><div>SICILIANO </div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! </div><div>Coordiná una visita a esta propiedad. </div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar </div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636 </div><div>Web: inmobiliariasiciliano </div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano </div><div>Mat CUCICBA 8359 <br><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL: </div><div><span style="font-size: 14px;">- Ingreso por palier privado.</span></div><div>- Hall de acceso y de distribución.</div><div>- Living comedor con salida al balcón.</div><div>- Cocina comedor independiente.</div><div>- Balcón al frente.</div><div>- Patio (con lavadero).</div><div>- Habitaciones: 3 con placard.</div><div>- Dependencia integrada.</div><div>- Hall de distribución.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Toilette: 2.</div><div>- Baulera.</div><div>- Espacio guardacoches cubierto.<br><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO </div><div>Superficie total: 103,89 m² </div><div>Superficie cubierta: 89,25 m²<br>Superficie semicubierta: 1,52 m² </div><div>Superficie descubierta: 6,30 m² </div><div>Superficie balcón: 6,82 m²</div><div><br></div><div> </div><div>INSTALACIONES </div><div>Instalación eléctrica: <br>-Termotanque eléctrico.<br>-Aire acondicionado.</div><div>Instalación de agua </div><div>Instalación de gas (aprobada): </div><div>-Cocina a gas. </div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de parquet.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS valores:</span></div><div>ABL: $ </div><div>Aysa: $ </div><div>Expensas: Ordinarias $340.000 </div><div>Luz: $ </div><div>Gas: $ <br><br></div><div>ESTADO: </div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente estado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy buena luminosidad y ventilación.</span></div><div><br></div><div>ORIENTACION: Este.</div><div><br></div><div> </div><div>EDIFICIO </div><div>- Entre medianeras. </div><div>- PB + 9 pisos.</div><div>- Semipisos</div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">- Estado muy bueno.</span></div><div>- Ingreso por hall común. </div><div>- 2 Ascensores. </div><div>- Encargado con vivienda.</div><div><br></div><div> </div><div>ACCESOS: </div><div>- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. </div><div>- A metros de Av. Rivadavia. </div><div>- A metros de la estación Castro Barros de la línea de subte A. <br>- A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen.<br>- A 1 cuadra de Av. Medrano.<br>- A 3 cuadras de Av. Boedo.</div><div><span style="font-size: 14px;">- A 3 cuadras de Av. Diaz Velez.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 5 cuadras de Av. La Plata.</span></div><div>- A 5 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de subte A.</div><div>- A 6 cuadras de Plaza Almagro.</div><div>- A 7 cuadras de Av. Corrientes. <br>- A 7 cuadras de Av. Independencia.</div><div>- A 10 cuadras de Av. San Juan.</div><div><br></div><div> </div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de acceso al edificio. </div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. </div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. </div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>