Venta, San Cristóbal, Departamento 3 ambientes con patio y escritorio. <br><br> <div> </div><div> </div><div> </div><div>Av. Entre Ríos 1000 1°</div><div><br></div><div> </div><div>SICILIANO </div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! </div><div>Coordiná una visita a esta propiedad. </div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar </div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636 </div><div>Web: inmobiliariasiciliano </div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano </div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div> </div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>- Ingreso por palier común principal </div><div>- Hall de acceso y distribución. </div><div>- Espacio central de recepción y distribución. </div><div>- Viviendo </div><div>- Comedor </div><div>- Cocina comedor independiente. </div><div>- Patio </div><div>- Baño completo con bañera </div><div>- Habitaciones: 2 con placard con baulera empotrada </div><div>- Vestidor en suite<br><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO </div><div>Superficie total: 99,45 m² </div><div>Superficie cubierta: 54,85 m² <br>Superficie descubierta: 44,60 m²<br><br></div><div>INSTALACIONES </div><div>Instalación eléctrica: </div><div>-Aire acondicionado (living comedor y dormitorio).</div><div>-Termotanque eléctrico.</div><div>Instalación de agua </div><div>-Conexión de lavarropas. </div><div>Instalación de gas (aprobada): </div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina a gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Estufa a gas.</span></div><div>Pisos de parquet (living comedor, dormitorios, escritorio). </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS valores:</span></div><div>ABL: $</div><div>Aysa: $</div><div>Expensas: Ordinarias $160.000 </div><div>Luz: $</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div> </div><div>ESTADO: </div><div>Muy buen estado de conservación. </div><div>Muy buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div> </div><div>ORIENTACION: Sur.</div><div><br></div><div> </div><div>EDIFICIO </div><div>- Entre medianeras. </div><div>- 130 funcionales en total.</div><div>- Muy buen estado. </div><div><span style="font-size: 14px;">- Ascensor.</span></div><div><br></div><div>ACCESOS: </div><div>- Colectivos:&nbsp; 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. </div><div>- Sobre Av. Entre Ríos. </div><div><span style="font-size: 14px;">- A 1 cuadra de Av. San Juan.</span></div><div>- A 1 cuadra de la estación Entre Ríos de la línea de subte E. </div><div>- A 2 cuadras de Av. Independencia. <br>- A 3 cuadras de la subida a la AU 25 de Mayo.<br>- A 5 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Belgrano. </div><div><span style="font-size: 14px;">- A 7 cuadras de Av. 9 de Julio.</span></div><div>- A 8 cuadras de Av. Jujuy.</div><div>- A 10 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div><br></div><div> </div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de acceso al edificio. </div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. </div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. </div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>