Venta, Almagro, Departamento 2 ambientes con balcón terraza al frente.<div><br></div><div>Av. Hipólito Yrigoyen 4000 10°</div><div><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359<br><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>- Ingreso por palier común principal.</div><div>- Hall de acceso y de distribución.</div><div>- Living comedor.</div><div>- Cocina independiente.</div><div>- Comedor diario.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Habitación con placard empotrado.</div><div>- Balcón terraza al frente con parrilla.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO<br></div><div>Superficie total: 58,44 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 30.08 m²<br>Superficie descubierta: 28.36 m²<br><br></div><div>INSTALACIONES<br></div><div>Instalación eléctrica:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de agua</span></div><div>-Conexión de lavarropas.<br></div><div>Instalación de gas (aprobada):<br></div><div>-Calefón a gas.<br></div><div>-Cocina a gas.<br>-Estufa tiro balanceado a gas.<br>Parrilla propia.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $</div><div>Aysa: en expensas.</div><div>Expensas: Ordinarias $100.000<br></div><div>Luz: $</div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Muy buen estado de conservación.<br></div><div>Muy buena luminosidad y ventilación.</div><div>ORIENTACION: Norte.</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- Entre medianeras.<br></div><div>- PB + 11 pisos.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 ascensores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Encargado con vivienda.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muy buen estado.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 160.</div><div>- Sobre Av. Hipólito Yrigoyen.<br>- A 1 cuadra de Av. Belgrano.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Rivadavia.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 4 cuadras de la estación Castro Barros de la línea de subte A.</span></div><div>- A 4 cuadras de Av. La Plata.<br></div><div>- A 4 cuadras de Av. Boedo.<br>- A 4 cuadras de Av. Diaz Velez.</div><div>- A 4 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea de subte A.<br>- A 6 cuadras de Av. Independencia.<br>- A 9 cuadras de Av. San Juan.<br>- A 9 cuadras del Parque Rivadavia.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>