<p>Venta, Flores, Departamento monoambiente a estrenar con balcón.</p><div><br></div><div>Av. Carabobo 100 5º.<br><br></div><div>¡Consultanos por otras unidades disponibles en el edificio!<br><br>¿Estás buscando tu primer departamento? ¿Buscás una renta asegurada? ¡Este monoambiente es para vos! Con ubicación estratégica en el límite de Flores y Caballito, a tan solo 1 cuadra de la línea de subte A, este departamento cuenta con una amplia vista al pulmón de manzana con mucha luminosidad. Pisos de porcelanato, cocina y termotanque a gas, placard y ventanales de aluminio, son algunas de las terminaciones que ofrece este edificio. ¡Conocelo!</div><div><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>-Departamento monoambiente a estrenar con balcón.<br></div><div>-Ingreso por pasillo común.<br></div><div>-Hall de ingreso con placard.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ambiente principal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina integrada con conexión de lavarropas bajo mesada.</span></div><div>-Balcón al contrafrente con vista abierta.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Baño completo con bañera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE APROXIMADA</span></div><div>Superficie Total: 38,5 m2<br></div><div>Superficie Cubierta: 35 m2<br></div><div>Superficie Semicubierta: 3,5 m2</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica<br></div><div>-Preinstalación de Aire acondicionado (ambiente principal).<br></div><div>Instalación de agua<br></div><div>Instalación de gas (aprobada):<br></div><div>-Termotanque a gas.<br></div><div>-Cocina a gas.<br></div><div>Revestimientos: cerámica 30x30cm en baño y 30x40cm en cocina. Pisos de porcelanato simil madera entablonada tendenza.<br></div><div>Cocina: mesada de granito gris mara, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando FV, alacena y muebles bajo mesada en melamina, artefacto de cocina y termotanque a gas.<br></div><div>Sanitarios: Roca línea Mónaco.<br></div><div>Carpinterías: Puerta de acceso a cada unidad de seguridad. Puertas interiores tipo placa con marco metálico. Frentes de placares en melamina. Puertas y ventanas al exterior en aluminio.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $<br></div><div>Aysa: en expensas.<br></div><div>Expensas: Ordinarias $115.000</div><div>Luz: $<br></div><div>Gas: $</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>A estrenar.<br></div><div>Excelente luminosidad, vista y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Este.</div><div><br></div><div>EDIFICIO:<br></div><div>- Entre medianeras.<br></div><div>- PB + 12 pisos.<br></div><div>- Entrega 2024.<br></div><div>- 2 unidades funcionales en el piso de la unidad publicada.<br></div><div>- Ascensor.<br></div><div>- SUM.<br></div><div>- Parrilla.<br></div><div>- Solarium.</div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.<br></div><div>- Sobre Av. Carabobo.<br></div><div>- A media cuadra de Av. Juan B. Alberdi.<br></div><div>- A 1 cuadra de Av. Rivadavia.<br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.<br></div><div>- A 1 cuadras de la estación Carabobo de la línea de subte A.<br></div><div>- A 3 cuadras de Av. Directorio.<br></div><div>- A 4 cuadras de la Plaza de la Misericordia.<br></div><div>- A 5 cuadras de Av. Avellaneda.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).<br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: La superficie publicada es estimada, basada en la medición in situ de la propiedad realizada por los agentes de la inmobiliaria. El plano es únicamente orientativo. La información sobre la superficie exacta se obtendrá del plano MH, del reglamento de copropiedad y del boleto de compraventa.<br></div><div>Nota: Propiedad en venta: primera escritura. Apto crédito.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>