Alquiler, Palermo, Departamento semipiso 2 ambientes reciclado y luminoso . <div> </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Departamento semipiso de 2 ambientes, ¡totalmente reciclado con diseño de vanguardia!&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En excelente estado, ubicado en un edificio de alta categoría con servicios centrales de primer nivel.</span></div><div><br></div><div> </div><div>Tagle 2500 6º.</div><div><br></div><div> </div><div>Estrategicamente ubicado a solo unos metros de Av. Libertador y parques del corredor Norte de la ciduad. </div><div>Zona de gran afluencia de comercios, como restaurantes, cafés y tiendas de todo tipo. A pocos pasos se encuentran la Biblioteca Nacional, el MALBA y la Facultad de Derecho (UBA). </div><div>Destacamos su excelente acceso y conectividad con el resto de la ciudad, ¡una ubicación inmejorable!</div><div><br></div><div> </div><div>SICILIANO </div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! </div><div>Coordiná una visita a esta propiedad. </div><div>Mail: alquileres@inmobiliariasiciliano.com.ar </div><div>Tel/whatsapp: +5491131386634 </div><div>Web: inmobiliariasiciliano </div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano </div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div> </div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: </div><div>-Departamento semipiso 2 ambientes reciclado y luminoso. </div><div>-Ingreso por pasillo común. </div><div>-Living comedor. </div><div>-Cocina independiente con conexión para lavarropas. </div><div>-Dormitorio con placard de interior reciclado. </div><div>-Baño completo con bañera. </div><div><br></div><div>SUPERFICIE POR TÍTULO </div><div>Superficie Total: 33,34 m2 </div><div>Superficie Cubierta: 33,34 m2 </div><div><br></div><div>INSTALACIONES: </div><div>Instalación eléctrica (reciclada) </div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de agua (reciclada)</span></div><div>-Desagües de baño reciclados. </div><div>-Agua caliente por caldera central. </div><div>-Conexión para lavarropas en cocina. </div><div>Instalación de gas (aprobada) </div><div>-Cocina a gas. </div><div>Ventanas de aluminio. </div><div>Pisos de parquet. </div><div>Losa radiante central. </div><div><br></div><div>SERVICIOS valores: </div><div>ABL: $ </div><div>Aysa: $1.595</div><div>Expensas: Ordinarias $95.469</div><div>Luz: $1.360</div><div>Gas: $3.504</div><div><br></div><div> </div><div>ESTADO: </div><div>Excelente estado de conservación. </div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div> </div><div>ORIENTACION: Norte. </div><div>EDIFICIO: </div><div>- Entre medianeras. </div><div>- PB + 9 pisos. </div><div>- Encargado con vivienda. </div><div>- 2 unidades funcionales por piso. </div><div>- 2 ascensores. </div><div>- Ingreso principal y de servicio </div><div>- Cámaras de seguridad. </div><div>- Cerradura electrónica. </div><div>- Bauleras en Subsuelo. </div><div>- Cocheras en Planta Baja (consultar disponibilidad).</div><div><br></div><div> </div><div>ACCESOS: </div><div>- Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130. </div><div>- A media cuadra de Av. Las Heras. </div><div>- A 1 cuadra de Av. Libertador. </div><div>- A 1 cuadra de la Biblioteca Nacional. </div><div>- A 2 cuadras de Av. Figueroa Alcorta. </div><div>- A 4 cuadras de la estación Las Heras de la línea de subte H. </div><div>- A 4 cuadras de la Plaza Republica Oriental del Uruguay. </div><div>- A 4 cuadras de Av. Las Heras. </div><div>- A 6 cuadras de Av. Coronel Díaz. </div><div>- A 6 cuadras del Parque Las Heras. </div><div>- A 8 cuadras de Av. Santa Fe.</div><div><br></div><div> </div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio. </div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. </div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. </div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>