<p>Alquiler, Caballito, Departamento 3 ambientes amoblado con balcón y vista abierta.</p><div><br></div><div>Av. Patricias Argentinas 100 7°</div><div><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>Departamento 3 ambientes amoblado con balcón y espacio guardacoche.<br></div><div>-Ingreso por pasillo común.<br></div><div>-Living comedor con salida a balcón.<br></div><div>-Cocina independiente.<br></div><div>-Lavadero independiente semicubierto.<br></div><div>-Balcón al frente.<br></div><div>-Hall de distribución con placard.<br></div><div>-Dormitorio principal con placard.<br></div><div>-Segundo dormitorio.<br></div><div>-Baño completo con ducha.<br></div><div>-Espacio guardacoche.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE <br></div><div>Superficie Total: 57,72 m²<br></div><div>Superficie Cubierta: 53,57 m²<br></div><div>Superficie Semicubierta: 1,78 m²<br>Superficie Balcón: 2,37 m²<br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica<br></div><div>-Termotanque eléctrico.<br></div><div>Instalación de agua<br></div><div>-Conexión para lavarropas.<br></div><div>Instalación de gas (aprobada):<br></div><div>-Cocina a gas.<br></div><div>-Chimenea a gas.<br></div><div>Persianas (living comedor y dormitorios).<br>Incluye el mobiliario visible en fotos y video.</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $<br></div><div>Aysa: $<br></div><div>Expensas ordinarias: $216.000</div><div>Luz: $14.008</div><div>Gas: $4.039</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Excelente estado de conservación.<br></div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Este.</div><div><br></div><div>EDIFICIO:<br></div><div>-Edificio de perímetro libre.<br></div><div>-PB + 13 pisos.<br></div><div>-4 unidades por piso.<br></div><div>-Encargado + 2 ayudantes.<br></div><div>-Espacio guardacoches.</div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>-Colectivos: 15, 24, 36, 55, 65, 71, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 141, 146.<br></div><div>-A metros de Av. Diaz Velez.<br></div><div>-Frente al Parque Centenario.<br></div><div>-A 4 cuadras de Av. Angel Gallardo.<br></div><div>-A 4 cuadras del Hospital Italiano.<br></div><div>-A 4 cuadras de Av. Corrientes.<br></div><div>-A 4 cuadras de la estación Angel Gallardo de la línea de subte B.<br></div><div>-A 5 cuadras de Av. Estado de Israel.<br></div><div>-A 5 cuadras de Av. Warnes.<br></div><div>-A 6 cuadras de Av. Acoyte.<br></div><div>-A 8 cuadras del Cid Campeador.<br></div><div>-A 8 cuadras de Av. Rivadavia.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). <br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>