<p>Alquiler, San Nicolás, Oficina en piso con planta libre a metros del Obelisco.<br><br>¡SE CONSIDERAN MESES DE GRACIA PARA EL RECICLADO DE LA PROPIEDAD!</p><div><br></div><div>Lavalle 1100 1º.<br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SICILIANO</span></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>-Ingreso por pasillo común.</div><div>-Doble ingreso.<br>-Única unidad funcional en el piso.</div><div>-Hall de distribución.</div><div>-2 oficinas al frente.</div><div>-Planta libre de 175m² totales con ventilación a pulmones de aire y luz.</div><div>-Sala de servidores.</div><div>-Kitchinette.</div><div>-2 pares de baños.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO<br></div><div>Superficie total: 236,14 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 236,14 m²<br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">INSTALACIONES:</span></div><div>Instalación eléctrica (reciclada):</div><div><span style="font-size: 14px;">-Trifásica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de agua</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Agua caliente central</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS valores:</span></div><div>ABL: $88.046<br></div><div>Aysa: $&nbsp;</div><div>Expensas: Ordinarias $656.477</div><div>Luz: $</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">A reciclar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Buena luminosidad y ventilación.</span></div><div>Se considerarán meses de gracia para el reciclado de la propiedad a gusto del inquilino.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Sur.</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- Entre medianeras.<br></div><div>- 1 ascensores.<br></div><div>- 4 pisos.<br></div><div>- 1 unidades en el piso.<br></div><div>- Con encargado con vivienda.<br></div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>-Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180.</span></div><div>-A metros de Av. 9 de Julio.<br>-A 1 cuadra del Obelisco.</div><div>-A 1 cuadra de Tribunales.<br></div><div>-A 1 cuadra de Av. Corrientes.<br></div><div>-A 2 cuadras de la estación Carlos Pellegrini de la línea de subte B.<br></div><div>-A 2 cuadras de la estación Tribunales de la línea de subte D.<br></div><div>-A 3 cuadras de Av. Córdoba.<br></div><div>-A 4 cuadras de la estación Diagonal Norte de la línea de subte C.<br></div><div>-A 5 cuadras de Av. Rivadavia.<br></div><div>-A 6 cuadras de Av. Callao.<br></div><div>-A 6 cuadras de Av. Santa Fe.<br></div><div>-A 6 cuadras de la estación Lima de la línea de subte A.<br></div><div>-A 9 cuadras de Av. Alem.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio,</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>