<p>Venta, San Cristobal, Departamento 3 ambientes con balcón al frente.</p><div><br></div><div>Av. Juan de Garay 2400 3°</div><div><br></div><div><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano</div><div><span style="font-size: 14px;">Mat CUCICBA 8359</span></div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>- 3° piso por escalera<br></div><div>- Ingreso independiente por hall común.</div><div>- Hall de distribución.<br></div><div>- Cocina independiente con espacio para lavarropas y comedor diario.<br></div><div>- Living Comedor con salida a balcón.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcón al frente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pasillo de distribución con placard.</span></div><div>- Primer dormitorio con placard al frente.<br></div><div>- Baño completo con bañera.<br></div><div>- Segundo dormitorio con placard al contrafrente.<br></div><div>&nbsp;</div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO<br></div><div>Superficie total: 69,12 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 62,57 m²</div><div>Superficie descubierta: 6,55 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica (reciclada)<br></div><div>-Aire acondicionado (living comedor y dormitorio)<br></div><div>Instalación de agua (reciclada)<br></div><div>-Conexión para lavarropas<br></div><div>Instalación de gas (reciclada)<br></div><div>-Cocina a gas.<br></div><div>-Calefón a gas</div><div>Persianas en living comedor y dormitorios.<br></div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $10.228</div><div>Aysa: $20.417</div><div>Expensas: Ordinarias $13.164</div><div>Luz: $6.505</div><div><span style="font-size: 14px;">Gas: $26.405</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>ESTADO:<br></div><div>Excelente estado de conservación.<br></div><div>Excelente&nbsp; luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Norte y Sur.</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- Entre medianeras<br></div><div>- 3 pisos.</div><div>- 2 departamentos por piso.</div><div>- 8 unidades funcionales en total.</div><div>- Año de construcción: 1982.</div><div>- 2 Terrazas de uso compartido.</div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 143, 188, 195.</div><div>- Sobre Av. Juan de Garay.</div><div>- A 2 cuadras de Av. Jujuy.<br></div><div>- A 2 cuadras de la estación Inclán de la línea de subte H.<br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Brasil.</div><div>- A 3 cuadras de la subida de la AU 25 de Mayo.</div><div>- A 4 cuadras de Av. San Juan.<br></div><div>- A 5 cuadras de la estación Jujuy de la línea de subte E.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Entre Ríos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras para ingresar a la misma y dentro de ella.<br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>