Venta, Boedo, Depósito/taller de +400m² con entrada para camionetas sobre lote propio.<br><br>¡Se vende con renta asegurada!<br><div><br></div><div>Castro 900.<br><br><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359<br><br><br></div><div>DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:</div><div>-Ingreso por Castro.</div><div>-Puerta de acceso y portón.<br>-Espacio guardacoches/de descarga.</div><div>-Amplio ambiente de trabajo.<br>-Antesala a baño.</div><div>-Baño con ducha.<br>-Cocina Independiente.<br>-Acceso a segunda parte de la propiedad.<br>-Planta libre de +200m².<br>-Toilette.<br>-Kitchinette.<br>-Sala con entrepiso al fondo.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE aproximada según plano:<br></div><div>-Sup. total:462 m²<br></div><div>-Sup. cubierta: 462 m²<br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica (reciclada)<br>-Trifásica.</div><div>Instalación de agua</div><div>Instalación de gas</div><div>-Cocina a gas.<br>-Termotanque a gas.<br>-Paneles calefactores a gas.</div><div>Portón de acceso de camionetas.</div><div><br>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $50.522<br></div><div>Aysa: $99.841<br>Expensas: no abona expensas.</div><div>Luz: $706.072</div><div>Gas: $144.509</div><div>Nota: los consumos corresponden a 2 talleres de producción activos en el presente.<br><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Excelente estado de conservación.<br></div><div>Buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>ORIENTACION: Oeste.</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>-Entre medianeras.</div><div><span style="font-size: 14px;">-1 planta.</span></div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>-A media cuadra de Av. Carlos Calvo.<br>-A 1 cuadra de Av. Independencia.</div><div>-A 2 cuadras de Av. San Juan.<br>-A 3 cuadras de Av. Boedo.<br>-A 5 cuadras de la bajada de AU 25 de Mayo.</div><div>-A 5 cuadras de la estación Boedo de la línea de subte "E".<br>-A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.<br>-A 7 cuadras de Av. La Plata.</div><div>-Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195<br><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso.<br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>